Développeur foncier / Développeuse foncière

Son défi est de trouver et d'acquérir, sur une zone géographique donnée, des terrains à bâtir pour des projets de construction. Pour faire face à la concurrence et dénicher la perle rare, entretenir son réseau est primordial pour le développeur foncier ou la développeuse foncière. Des contacts réguliers avec les mairies lui permettent, par exemple, d'être au courant des projets d'aménagements urbains et d'implantation de nouveaux immeubles d'habitation. Autres sources d'information ? Les notaires, les agents immobiliers et agentes immobilières, les architectes ou les géomètres, qui peuvent l'informer sur des terrains à vendre. À sa disposition aussi : l'étude minutieuse de documents comme les PLU (plans locaux d'urbanisme), qui planifient les aménagements urbains sur plusieurs années. Lorsqu'une parcelle est repérée, l'étape suivante consiste à évaluer la taille de la construction qu'elle peut accueillir, selon les règles d'urbanisme qui s'appliquent sur la zone. Cette évaluation permet de fixer le tarif du terrain et de négocier son achat avec le ou la propriétaire. Reste ensuite à déposer une demande de permis de construire auprès des services de l'urbanisme de la ville concernée. Un goût certain pour la prospection, la fibre commerciale et de bonnes qualités relationnelles sont indispensables au quotidien. Le développeur foncier ou la développeuse foncière a un profil recherché par les sociétés de promotion immobilières, mais aussi par les entreprises spécialisées dans le développement de parcs éoliens.        

À partir de 2833 euros brut par mois.